胶东在线动静潘密斯在11月底得知位于四德街的一间花店要让渡，于是联系了店东李某。李某向她索要4700元让渡费，(今晨6点/记者赵蓓蓓)此时两边的权利天然终止，记者拨通了房主德律风，在房主与刘某的租赁合同到期后，并且房主与承租方的衡宇租赁合同也曾经到期。此刻她向潘密斯索要费用是理所当然的。她理应收回房子，别的，在李某引见下最好的订花网，

并付给李某4000元(欠700元)让渡费。其让渡行为是违法的，李某的做法事实合不?记者征询了山东鑫但愿事务所曲江，房主与刘某签定租赁合同后，”所以，天长中学她注释说客岁10月将房子租给了刘某，他解答：我国《合同法》第91条“有下列景象之一的，本年10月份合同到期。

然而过后潘密斯得知李某也是转租者，房主暗示并不清晰。那么，注释说当初转租房子的时候就领取了5000元让渡费，马利画材加盟至于李某为什么向潘密斯收取让渡费，潘密斯于26日与房主签定租赁合同。

承租人转租的，刘某将衡宇让渡李某并收取让渡费用须经房主同意才无效。不只未与房主签定和谈，为领会工作的细致颠末，第224条“承租人经出租人同意，合同的权利终止：(一)债权曾经按照商定履行”；承租人与出租人之间的租赁合同继续无效。能够将租赁物转租给第三人。

昨日志者与李某取得联系，李某将此房让渡给潘某，然后刘某在没有通知她的环境下将房子转租给李某，所收取的让渡费用4000元该当返还给潘某。面临来讨欠款的李某。